[{"data":1,"prerenderedAt":74},["ShallowReactive",2],{"q-law-108-s0201-006":3},{"question":4,"paper":33,"subjectMeta":11,"related":43,"repeats":68,"prev":69,"next":71,"paperCount":73},{"id":5,"year":6,"examCode":7,"examDate":8,"paper":9,"paperSlug":10,"subject":11,"subjectSlug":11,"number":12,"questionType":13,"stem":14,"options":15,"answer":20,"answerStatus":21,"answerAccepted":22,"answerNote":11,"answerCorrected":23,"lawAsOf":8,"dependsOn":11,"rootStem":11,"freq":24,"history":25,"explanation":27,"explanationDeep":28,"confidence":29,"flags":30,"indexable":32},"law-108-s0201-006",108,"108120","20190803","s0201","civil",null,6,"single","甲為避免其土地被債權人乙強制執行，遂與丙通謀虛偽買賣，並將土地所有權移轉登記給丙，且土地交付給丙。丙又將該土地賣給惡意之丁，並完成土地所有權移轉登記及交付。下列有關當事人間之法律關係之敘述，何者錯誤？",{"A":16,"B":17,"C":18,"D":19},"甲與丙間之買賣契約無效","丁得主張，其有效取得土地之所有權","丙與丁間之買賣契約有效","甲與丙間之土地所有權移轉無效","B","normal",[20],false,1,[26],{"id":5,"year":6,"paper":9,"number":12},"本題考點：通謀虛偽意思表示的效力，以及但書所保護的第三人範圍。\n【正解理由】《民法》第 87 條第 1 項規定：「表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效。但不得以其無效對抗善意第三人。」甲、丙為避免強制執行而通謀假買賣並移轉登記，買賣契約與所有權移轉行為同屬通謀虛偽，依該項本文無效；而該項但書所保護的是善意第三人，丁既為惡意，甲得以無效對抗丁，丁無從取得土地所有權。本題問敘述錯誤者，故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 正確。甲、丙間之買賣契約是通謀虛偽意思表示，依《民法》第 87 條第 1 項本文無效。\n(B) 錯誤，為本題答案。《民法》第 87 條第 1 項但書把保護對象寫成善意第三人，丁為惡意，不在該但書射程內，甲得以無效對抗丁。\n(C) 正確。《民法》第 345 條第 1 項把買賣定為約定移轉財產權與支付價金的契約，其成立不繫於出賣人有無處分權；《民法》第 349 條規定：「出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利。」該條所設之權利瑕疵擔保，正是以出賣人未必有完整權利為預設，可見丙、丁間之買賣契約有效。\n(D) 正確。甲、丙間之土地所有權移轉行為同樣出於通謀虛偽，依《民法》第 87 條第 1 項本文無效，登記因此欠缺有效的物權行為為基礎。\n【涵攝步驟】要件一，表意人與相對人→甲與丙；要件二，通謀而為虛偽意思表示→雙方為避免強制執行而合意假買賣並移轉登記，該當；效果→依《民法》第 87 條第 1 項本文，債權行為與物權行為均無效。但書要件，第三人是否善意→丁為惡意，不該當，故無效得對抗丁。\n【記憶點】通謀虛偽是無效，但無效對不對抗得了第三人，取決於那個第三人善不善意；惡意的受讓人接不到任何東西。","【要件拆解】《民法》第 87 條第 1 項本文的要件有三：表意人與相對人、通謀、虛偽。通謀指雙方就該意思表示並非真意有共同認識，虛偽則指表示的內容與真意不符。本題甲與丙為規避債權人乙的強制執行而假買賣，三個要件齊備，效果是無效。要注意的是，無效同時及於債權行為與物權行為：兩者都是雙方通謀的產物，各自獨立判斷而得到相同結論，這也是選項 A 與 D 都正確的理由。\n【但書保護的是交易安全】《民法》第 87 條第 1 項但書規定：「但不得以其無效對抗善意第三人。」該但書把保護對象限定在善意第三人，其立法著眼於信賴外觀的交易安全。丁在受讓時既屬惡意，不具有受保護的信賴，甲仍得以通謀虛偽的無效對抗之。命題者刻意把丁設定成惡意，就是要考生回到但書的文字去讀那三個字。\n【隱藏行為的處理】《民法》第 87 條第 2 項規定：「虛偽意思表示，隱藏他項法律行為者，適用關於該項法律行為之規定。」這是通謀虛偽的第二個層次：若假買賣底下藏的其實是贈與，則就贈與部分依贈與的規定處理。本題題幹沒有給出隱藏行為的事實，因此停在第 1 項。\n【易混淆條文對照】《民法》第 345 條第 1 項規定：「稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。」這是債權行為的定義，與物權變動分屬兩層。選項 C 之所以正確，關鍵就在於買賣契約的成立與生效不以出賣人有處分權為要件，否則《民法》第 349 條的權利瑕疵擔保就沒有存在的餘地。另可對照《民法》第 759 條規定：「因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。」該條處理的是非因法律行為取得物權的情形，與本題依法律行為而為的移轉不同。\n【同一考點的其他考法】把丁改成善意，答案就會翻轉：丁得依《民法》第 87 條第 1 項但書主張甲不得以無效對抗之。或把事實改成甲、丙間只是隱藏贈與，則須依《民法》第 87 條第 2 項就贈與的效力另為判斷。作答時把債權行為、物權行為與第三人保護三層分開檢驗，就不會被登記已經完成這個事實牽著走。\n本內容僅供考試複習，不構成法律意見。","high",[31],"needs-human-version-check",true,{"code":9,"slug":10,"name":34,"tag":35,"label":36,"subjects":37,"kicker":40,"tagline":41,"hint":42},"綜合法學(二)","民事法","綜合法學(二)・民事法",[38,39],"民法","民事訴訟法","民事法 · Civil Law","民法 100 分、民事訴訟法 60 分:全考試配分最重的一卷,總則、債編、物權、親屬、繼承全部入題,民訴則圍繞管轄、當事人、證據與判決效力。","民法五編全考:總則的法律行為與時效、債編的契約類型與侵權行為、物權的所有權與擔保物權、親屬的婚姻與親子關係、繼承的應繼分與特留分,條文題與涵攝題各半。民事訴訟法以管轄、當事人適格、訴訟標的、證據法則、既判力與上訴程序為主,近年也考家事事件法與勞動事件法的特別程序。105、106 年本卷另有 12 題複選題。",[44,48,52,56,60,64],{"id":45,"number":46,"year":6,"stem":47},"law-108-s0201-005",5,"甲委任並以書面授與代理權予乙，處理其欲向丙購買土地一事，乙為完成受委任之事務，隱瞞甲…",{"id":49,"number":50,"year":6,"stem":51},"law-108-s0201-007",7,"甲有 A、B 二幅畫，以總價 10 萬元出售予乙，甲將其對乙之價金債權贈與予丙，並讓…",{"id":53,"number":54,"year":6,"stem":55},"law-108-s0201-004",4,"甲參觀乙所有之 A 地後，決定買受該地，甲、乙就買賣 A 地及價金達成共識。後甲致書…",{"id":57,"number":58,"year":6,"stem":59},"law-108-s0201-008",8,"甲未經影視明星乙之同意，擅自將乙的姓名與照片貼附在其所銷售之產品上。下列敘述，何者錯…",{"id":61,"number":62,"year":6,"stem":63},"law-108-s0201-003",3,"甲無任何權限擅自出售乙所有而寄放於甲處之一幅畫予丙時，請就甲係無權代理及甲係無權處分…",{"id":65,"number":66,"year":6,"stem":67},"law-108-s0201-009",9,"依民法規定，法人之董事有數人者，除章程另有規定外，其如何對外代表法人？",[],{"id":45,"number":46,"stem":70},"甲委任並以書面授與代理權予乙，處理其欲向丙購買土地一事，乙為完成受委任之…",{"id":49,"number":50,"stem":72},"甲有 A、B 二幅畫，以總價 10 萬元出售予乙，甲將其對乙之價金債權贈…",80,1792398484164]