[{"data":1,"prerenderedAt":72},["ShallowReactive",2],{"q-law-107-s0201-037":3},{"question":4,"paper":32,"subjectMeta":11,"related":42,"repeats":67,"prev":68,"next":70,"paperCount":71},{"id":5,"year":6,"examCode":7,"examDate":8,"paper":9,"paperSlug":10,"subject":11,"subjectSlug":11,"number":12,"questionType":13,"stem":14,"options":15,"answer":20,"answerStatus":21,"answerAccepted":22,"answerNote":11,"answerCorrected":23,"lawAsOf":8,"dependsOn":11,"rootStem":11,"freq":24,"history":25,"explanation":27,"explanationDeep":28,"confidence":29,"flags":30,"indexable":31},"law-107-s0201-037",107,"107120","20180804","s0201","civil",null,37,"single","甲與乙訂立租賃契約，甲將承租房屋一棟之一間出租於乙，甲依約將該房屋之一間交付於乙使用。下列敘述，何者正確？",{"A":16,"B":17,"C":18,"D":19},"房屋一間是房屋之一部分，非獨立物，故不得為占有移轉之標的物","甲將房屋之一間交付乙占有，甲對該房屋一間之占有已消滅","甲對該房屋一間與乙之占有關係，是為自己創設間接占有","甲對該房屋一間與乙之占有關係，是為自己創設占有輔助關係","C","normal",[20],false,1,[26],{"id":5,"year":6,"paper":9,"number":12},"本題考點：出租人於交付租賃物後之占有地位，間接占有與占有輔助之區別。\n【正解理由】《民法》第 941 條規定：「地上權人、農育權人、典權人、質權人、承租人、受寄人，或基於其他類似之法律關係，對於他人之物為占有者，該他人為間接占有人。」甲將其所承租房屋之一間出租於乙並依約交付，乙係基於租賃關係對該房間為占有，屬該條所列之承租人；甲則因而成為該條所稱之間接占有人。故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 《民法》第 940 條規定：「對於物有事實上管領之力者，為占有人。」該條所寫的判準是事實上管領之力，房屋之一間既得由乙事實上管領，即得為占有移轉之標的；本選項以非獨立物為由謂不得為之，敘述錯誤。\n(B) 依《民法》第 941 條，承租人對他人之物為占有時，該他人為間接占有人；甲交付房屋之一間後成為間接占有人，本選項謂甲之占有已消滅，敘述錯誤。\n(C) 與《民法》第 941 條所定之間接占有相符，本選項正確。\n(D) 《民法》第 942 條規定：「受僱人、學徒、家屬或基於其他類似之關係，受他人之指示，而對於物有管領之力者，僅該他人為占有人。」該條所寫的要件是受他人之指示而管領其物；乙係本於租賃契約為自己使用該房間，並非受甲之指示，本選項錯誤。\n【涵攝步驟】要件一有人對他人之物為占有，對應乙占有該房屋之一間；要件二該占有係基於《民法》第 941 條所列之法律關係，對應乙為承租人；效果即為該他人成為間接占有人，對應甲。再與《民法》第 942 條對照，乙並非受甲指示而管領其物，故不成立占有輔助關係。\n【記憶點】《民法》第 941 條規定：「地上權人、農育權人、典權人、質權人、承租人、受寄人，或基於其他類似之法律關係，對於他人之物為占有者，該他人為間接占有人。」租出去不是失去占有，是換成間接占有。","占有的概念在《民法》第 940 條就已定調：「對於物有事實上管領之力者，為占有人。」占有是一種事實狀態，不以標的為獨立之物為必要，也不以占有人對該物有權利為必要，因此房屋之一間、土地之一部，都可以成立占有。選項 A 把物權客體特定原則搬到占有上，是常見的誤解。\n間接占有與占有輔助的分界，在於管領該物的人是為自己還是受他人指示。《民法》第 941 條列舉地上權人、農育權人、典權人、質權人、承租人、受寄人，這些人都是本於自己的法律地位而占有，因而是直接占有人，使其占有之人則為間接占有人；《民法》第 942 條的受僱人、學徒、家屬則是受他人指示而管領其物，條文明白寫成僅該他人為占有人。\n占有的移轉與推定另有數條相隨。《民法》第 946 條第 1 項規定：「占有之移轉，因占有物之交付而生效力。」《民法》第 943 條第 1 項規定：「占有人於占有物上行使之權利，推定其適法有此權利。」《民法》第 944 條第 1 項規定：「占有人推定其為以所有之意思，善意、和平、公然及無過失占有。」甲交付房間予乙，占有依《民法》第 946 條第 1 項移轉，而甲並未因此失去間接占有。\n《民法》第 947 條第 1 項規定：「占有之繼承人或受讓人，得就自己之占有或將自己之占有與其前占有人之占有合併，而為主張。」占有既可繼受、可合併主張，更可見它是一個獨立於權利之外的事實狀態。\n租賃關係的條文則在債編。《民法》第 423 條規定：「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。」出租人負交付並維持狀態之義務，正說明其對租賃物仍保有支配的法律上地位。\n同一考點的其他考法，常把承租人改成受僱人看管、把交付改成僅許可進入，或問間接占有人得否行使占有人之物上請求權；也有以轉租、借用等關係疊成多層占有，測驗考生能否逐層指出誰是直接占有人、誰是間接占有人。\n本內容僅供考試複習，不構成法律意見。","high",[],true,{"code":9,"slug":10,"name":33,"tag":34,"label":35,"subjects":36,"kicker":39,"tagline":40,"hint":41},"綜合法學(二)","民事法","綜合法學(二)・民事法",[37,38],"民法","民事訴訟法","民事法 · Civil Law","民法 100 分、民事訴訟法 60 分:全考試配分最重的一卷,總則、債編、物權、親屬、繼承全部入題,民訴則圍繞管轄、當事人、證據與判決效力。","民法五編全考:總則的法律行為與時效、債編的契約類型與侵權行為、物權的所有權與擔保物權、親屬的婚姻與親子關係、繼承的應繼分與特留分,條文題與涵攝題各半。民事訴訟法以管轄、當事人適格、訴訟標的、證據法則、既判力與上訴程序為主,近年也考家事事件法與勞動事件法的特別程序。105、106 年本卷另有 12 題複選題。",[43,47,51,55,59,63],{"id":44,"number":45,"year":6,"stem":46},"law-107-s0201-036",36,"出質人甲為舉辦活動需要，說服質權人乙，將甲所提供為擔保丙之債務之質物暫時交付，活動結…",{"id":48,"number":49,"year":6,"stem":50},"law-107-s0201-038",38,"關於被詐欺而結婚，下列敘述，何者錯誤？",{"id":52,"number":53,"year":6,"stem":54},"law-107-s0201-035",35,"甲為擔保乙的債權，將其房屋設定普通抵押權與乙，下列敘述，何者正確？",{"id":56,"number":57,"year":6,"stem":58},"law-107-s0201-039",39,"甲是乙的媽媽的舅舅的女兒的兒子，請問甲、乙之間是什麼親系親等？",{"id":60,"number":61,"year":6,"stem":62},"law-107-s0201-034",34,"甲名下有 A 地及 B 屋，甲將 A 地與 B 屋設定普通抵押權予乙，作為向乙借款之…",{"id":64,"number":65,"year":6,"stem":66},"law-107-s0201-040",40,"下列關於「處分」問題之敘述，何者錯誤？",[],{"id":44,"number":45,"stem":69},"出質人甲為舉辦活動需要，說服質權人乙，將甲所提供為擔保丙之債務之質物暫時…",{"id":48,"number":49,"stem":50},80,1792398482182]