[{"data":1,"prerenderedAt":73},["ShallowReactive",2],{"q-law-107-s0201-031":3},{"question":4,"paper":33,"subjectMeta":11,"related":43,"repeats":68,"prev":69,"next":70,"paperCount":72},{"id":5,"year":6,"examCode":7,"examDate":8,"paper":9,"paperSlug":10,"subject":11,"subjectSlug":11,"number":12,"questionType":13,"stem":14,"options":15,"answer":20,"answerStatus":21,"answerAccepted":22,"answerNote":11,"answerCorrected":23,"lawAsOf":8,"dependsOn":11,"rootStem":11,"freq":24,"history":25,"explanation":27,"explanationDeep":28,"confidence":29,"flags":30,"indexable":32},"law-107-s0201-031",107,"107120","20180804","s0201","civil",null,31,"single","甲、乙共有土地一宗，面積 200 坪，應有部分各為二分之一。甲、乙口頭同意將共有土地依東西方向，平均分割為 100 坪，甲取得東邊之 100 坪，乙取得西邊之 100 坪，並經測量分別為測量圖之 A、B 部分。嗣後，甲認為應依南北方向平分，方為公平，故不願履行。下列敘述，何者正確？",{"A":16,"B":17,"C":18,"D":19},"乙得以甲為被告，訴請法院判決：甲、乙應協同辦理各取得如測量圖所示 A、B 部分之分割登記","乙得以甲為被告，訴請法院判決：甲應協同乙辦理乙取得如測量圖所示 B 部分之分割登記","乙得以甲為被告，訴請法院判決分割共有土地，並應依測量圖所示方法分割","甲得以乙為被告，訴請法院判決分割共有土地，並應依南北方向平分","A","normal",[20],false,1,[26],{"id":5,"year":6,"paper":9,"number":12},"本題考點：共有物分割協議成立後，他共有人所得提起之訴訟及其聲明。\n【正解理由】《民法》第 824 條第 1 項規定：「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。」甲、乙已同意依東西方向平均分割並經測量分別為 A、B 部分，分割之方法即已依協議定之。《民法》第 824 條第 2 項柱句規定：「分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：」該柱句所寫的兩種情形，一是分割之方法不能協議決定，二是協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行。題幹所載為甲不願履行已成立之協議；依實務見解，乙得訴請甲履行該協議，聲明及於甲、乙各取得 A、B 部分之分割登記，本詳解未附特定裁判。故選 A。\n【逐項排除】\n(A) 分割協議既已成立，乙訴請判決甲、乙應協同辦理各取得 A、B 部分之分割登記，聲明與協議內容相符，本選項正確。\n(B) 分割登記係就共有土地全部所為，本選項之聲明僅及於乙取得 B 部分，未及於甲取得 A 部分，不足以實現協議所定之分割，本選項錯誤。\n(C) 依《民法》第 824 條第 2 項柱句，本題並非分割方法不能協議決定之情形，本選項逕行訴請法院判決分割共有土地，與該柱句所寫之兩種情形不合，錯誤。\n(D) 同樣不合於《民法》第 824 條第 2 項柱句所寫之兩種情形，且與甲、乙已成立之協議內容不符，本選項錯誤。\n【涵攝步驟】第一步問分割方法是否已協議決定，對應甲、乙口頭同意並經測量分為 A、B 部分；第二步問題幹所載之爭執，對應甲認應依南北方向平分而不願履行；第三步問乙之請求方向，協議既已成立，爭點即落在協議之履行。\n【記憶點】《民法》第 824 條第 1 項規定：「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。」協議一旦成立，後面的爭執就是履行問題。","本題的關鍵是把協議分割與裁判分割分成兩個階段。《民法》第 823 條第 1 項規定：「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。」這是分割請求權的出發點；《民法》第 824 條第 1 項把分割方法交給共有人協議，第 2 項柱句才是法院介入的入口，而入口的兩種情形都寫在柱句裡。\n協議成立後的效果，條文也有交代。《民法》第 824 條之 1 第 1 項規定：「共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。」《民法》第 759 條規定：「因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。」該條規範的是非因法律行為取得不動產物權之情形；協議分割則屬於法律行為，不在該條適用範圍，須辦理分割登記，物權變動始告完成，因此協議之履行在外觀上表現為雙方協同辦理分割登記。\n《民法》第 826 條之 1 第 1 項前段規定：「不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第八百二十條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。」該項把分割之約定與登記的對外效力連在一起，也可見分割協議本身是一個得以拘束當事人的約定。\n易混淆條文並列：《民法》第 819 條第 1 項規定：「各共有人，得自由處分其應有部分。」《民法》第 819 條第 2 項規定：「共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。」處分應有部分與處分共有物是兩件事，考生常把分割協議誤讀成處分應有部分。\n選項 A 與選項 B 的差別在聲明的範圍；何種聲明足以實現協議，屬於實務見解的範疇，《民法》就分割登記之聲明方式未設明文，本詳解未附特定裁判。\n同一考點的其他考法，是把題幹改成協議不成立或協議後罹於時效遭拒絕履行，答案即回到裁判分割。\n本內容僅供考試複習，不構成法律意見。","medium",[31],"needs-practice-view",true,{"code":9,"slug":10,"name":34,"tag":35,"label":36,"subjects":37,"kicker":40,"tagline":41,"hint":42},"綜合法學(二)","民事法","綜合法學(二)・民事法",[38,39],"民法","民事訴訟法","民事法 · Civil Law","民法 100 分、民事訴訟法 60 分:全考試配分最重的一卷,總則、債編、物權、親屬、繼承全部入題,民訴則圍繞管轄、當事人、證據與判決效力。","民法五編全考:總則的法律行為與時效、債編的契約類型與侵權行為、物權的所有權與擔保物權、親屬的婚姻與親子關係、繼承的應繼分與特留分,條文題與涵攝題各半。民事訴訟法以管轄、當事人適格、訴訟標的、證據法則、既判力與上訴程序為主,近年也考家事事件法與勞動事件法的特別程序。105、106 年本卷另有 12 題複選題。",[44,48,52,56,60,64],{"id":45,"number":46,"year":6,"stem":47},"law-107-s0201-030",30,"關於共有物之裁判分割，下列敘述，何者正確？",{"id":49,"number":50,"year":6,"stem":51},"law-107-s0201-032",32,"甲、乙、丙共有 A 地，各有應有部分三分之一。三人約定：將 A 地分為三區，分別由甲…",{"id":53,"number":54,"year":6,"stem":55},"law-107-s0201-029",29,"甲、乙之土地相鄰，甲地之家庭用水偶而有排泄至乙地之必要。因乙將其土地填高，欲妨礙甲地…",{"id":57,"number":58,"year":6,"stem":59},"law-107-s0201-033",33,"甲承租乙之土地後，有使用鄰地丙土地之必要，欲設定不動產役權。下列敘述，何者正確？",{"id":61,"number":62,"year":6,"stem":63},"law-107-s0201-028",28,"甲有 A 地，因地政機關登記錯誤為乙之名義，詎乙將該地設定普通抵押權與善意之丙，據以…",{"id":65,"number":66,"year":6,"stem":67},"law-107-s0201-034",34,"甲名下有 A 地及 B 屋，甲將 A 地與 B 屋設定普通抵押權予乙，作為向乙借款之…",[],{"id":45,"number":46,"stem":47},{"id":49,"number":50,"stem":71},"甲、乙、丙共有 A 地，各有應有部分三分之一。三人約定：將 A 地分為三…",80,1792398482142]